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부동산·임대차

전월세 전환, 청약, 임대차 규칙

법정 전환율(기준금리+2%p) 기준으로 전세 보증금을 월세로, 월세를 전세로 바꿔봅니다.

2026년 주택청약종합저축 금리 2.3~3.1%, 월 납입 인정한도 25만원, 소득공제 연 300만원의 40%(최대 120만원) 조건을 정리합니다. 세율별 절세액과 청년주택드림청약통장, 25만원을 채울지 정하는 기준까지 다룹니다.

전월세 전환율 공식과 2026년 법정 상한 계산법을 정리합니다. 기준금리 3.00% 기준 상한은 연 5.0%이며, 전세 3억원에서 보증금 1억원을 남기면 월세는 833,333원입니다. 갱신요구권·임대차 신고제까지 함께 확인합니다.